| 주소 |
경기 고양일산동구 정발산동 1112
경기 고양시 일산동구 경의로 573
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
20억
|
| 월세 |
9,500만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 1,621.6㎡ 491평 / 건축 876.63㎡ 265평 / 연 5,698.63㎡ 1,724평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
LM
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2019-08-30
|
| 매물 등록일 |
2026-07-26
|
📌 일산역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.8만원/전용평당
🏢 1~4층
🔹전용 : 741.0평
🔹보증금 : 200,000만원
🔹임대료 : 9,500만원
🔹관리비 : 자체관리 실비별도
🔹월합계 : 9,500만원
👉 매물특징
🔹일산·풍산역 도보권
🔹주차 : 대장상 39대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주차
주차
주차
입구
입구
EV
EV
로비
내부
수영장
평면도
| 주소 |
정발산동 1112
|
건물명 |
디딤타운 일산점
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,621.6㎡
491평
평
|
건축면적 |
876.63㎡
265평
(건폐율 54.06%)
평
|
| 연면적 |
5,698.63㎡
1,724평
평
|
용적률산정연면적 |
2,451.22㎡
741평
(용적률 151.16%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.415m
|
지붕구조 |
철골조경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
39대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2018-05-31
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| 착공일 |
2018-10-11
|
사용승인일 |
2019-08-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점,계단실:연면적산정제외) | 43.4㎡ 13.13평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 621.83㎡ 188.1평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 836.01㎡ 252.89평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 789.5㎡ 238.82평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점:주차장) | 654.27㎡ 197.92평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 203.88㎡ 61.67평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점:기계실/전기실/주차장) | 1,268.85㎡ 383.83평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점:주차장/방재실) | 1,324.29㎡ 400.6평 |
| 지번(주소) |
정발산동 1112
|
토지면적 |
599.7㎡
181평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,639,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
8,723,967원
|
| 개별공시지가(합) |
1,582,608,300원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-09-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
599.7㎡
181평
|
개별공시지가(㎡) |
2,639,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
8,723,967원
|
개별공시지가(합계) |
1,582,608,300원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m),소로2류(폭 8m~10m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-05-16 | 번에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-05-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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