| 주소 |
서울 강남구 역삼동 740-9
서울 강남구 논현로79길 30-11
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,800만원
|
| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 92.8926㎡ 28평 / 계약 120.6612㎡ 36평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
❓
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2025-09-26
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매물 등록일 |
2026-08-09
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.2~21.8만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 28.1평
🔹 보증금 : 4,800 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 54 만원
🔹 월합계 : 454 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 390 만원
🔹 관리비 : 45 만원
🔹 월합계 : 435 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 12.5평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 250 만원
🔹 관리비 : 23 만원
🔹 월합계 : 273 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 6대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
역삼동 740-9
|
건물명 |
서정빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
249.4㎡
75평
평
|
건축면적 |
124.25㎡
38평
(건폐율 49.82%)
평
|
| 연면적 |
777.89㎡
235평
평
|
용적률산정연면적 |
617.27㎡
187평
(용적률 247.5%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
25m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-09-14
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| 착공일 |
2024-11-01
|
사용승인일 |
2025-09-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 76.02㎡ 23평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 95.99㎡ 29.04평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 105.23㎡ 31.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 120.53㎡ 36.46평 |
| 2층 | 사진관 | 사진관 | 119.49㎡ 36.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 100.01㎡ 30.25평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 160.62㎡ 48.59평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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