| 주소 |
서울 강서구 방화동 534-9
서울 강서구 양천로 34
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,000만
|
| 월세 |
450만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 317.3554㎡ 96평 / 계약 601.6529㎡ 182평 (전용률 53%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 51 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1996-09-21
|
매물 등록일 |
2026-08-09
|
📌 개화산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.7~17.2만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 96.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 400 만원
🔹 월합계 : 850 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 173.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 750 만원
🔹 관리비 : 750 만원
🔹 월합계 : 1,500 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 15.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 58 만원
🔹 월합계 : 258 만원
👉 매물특징
🔹개화산역 도보권
🔹주차 : 대장상 51대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
방화동 534-9
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,173㎡
355평
평
|
건축면적 |
702.33㎡
212평
(건폐율 59.87%)
평
|
| 연면적 |
7,504.54㎡
2,270평
평
|
용적률산정연면적 |
4,651.15㎡
1,407평
(용적률 396.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 7층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
30.96m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
51대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-06-03
|
| 착공일 |
1994-10-10
|
사용승인일 |
1996-09-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 437.17㎡ 132.24평 |
| 6층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 702.33㎡ 212.45평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 702.33㎡ 212.45평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 702.33㎡ 212.45평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 702.33㎡ 212.45평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 702.33㎡ 212.45평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 208.02㎡ 62.93평 |
| 1층 | 금융업소 | 제2종근린생활시설(금융업소) | 376.78㎡ 113.98평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 117.53㎡ 35.55평 |
| 지3층 | 주차장 | 주차장 | 472.68㎡ 142.99평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 400.38㎡ 121.11평 |
| 지2층 | 주차장 | 주차장 | 682.2㎡ 206.37평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 전기실 | 326.94㎡ 98.9평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 코아 | 163.3㎡ 49.4평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 626.36㎡ 189.47평 |
| 지1층 | 소매점 | 소매점 | 135.27㎡ 40.92평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 28.98㎡ 8.77평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 경비실 | 17.28㎡ 5.23평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
