| 주소 |
서울 종로구 숭인동 200-36
서울 종로구 난계로29길 60
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물매매
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
293.2㎡
89평
평
|
건축면적 |
172.58㎡
52평
평
|
| 연면적 |
1,037.98㎡
314평
평
|
용적률산정연면적 |
826.8㎡
250평
평
|
| 용적률 |
281.99%
|
건폐율 |
58.86%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
1대
|
| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1985-11-06
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테마 종류 |
✅
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 등록일 |
2026-08-13
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조회수 |
8회
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| 매매가 |
105억
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대지면적 평단가 |
1억1,838만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,344만원
|
건축면적 평단가 |
2억112만
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📌 동묘앞역 건물 매매 | 조건 요약
💵 매매조건
🔹대지 평단가 : 11,838만원/평
🔹연면적 평단가 : 3,344만원/평
🏢 물건개요
🔹토지면적 : 88.0평
🔹지역지구 : 일반상업지역
🔹건물규모 : B1~6F
🔹건축면적 : 52.0평
🔹연면적 : 313.0평
🔹주용도 : 숙박시설, 근린생활시설
🔹주구조 : 철근콘크리트조, 세멘벽돌조
🔹현임대차 : 별도문의
🔹만실시 : 별도문의
👉 매물특징
🔹동묘앞·신설동역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
숭인동 200-36
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
293.2㎡
89평
평
|
건축면적 |
172.58㎡
52평
(건폐율 58.86%)
평
|
| 연면적 |
1,037.98㎡
314평
평
|
용적률산정연면적 |
826.8㎡
250평
(용적률 281.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관) 근생
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1984-10-31
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-11-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 45.82㎡ 13.86평 |
| 5층 | 여관 | 숙박시설 | 147.86㎡ 44.73평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설 | 172.58㎡ 52.21평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설 | 172.58㎡ 52.21평 |
| 2층 | 여관 | 숙박시설 | 172.58㎡ 52.21평 |
| 1층 | 여관 | 옥내주차장 | 57.2㎡ 17.3평 |
| 1층 | 여관 | 숙박시설 | 115.38㎡ 34.9평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 근린생활시설,보일러실 | 153.98㎡ 46.58평 |
| 지번(주소) |
숭인동 200-36
|
토지면적 |
293.2㎡
89평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,957,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
29,609,916원
|
| 개별공시지가(합) |
2,626,192,400원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-02-24
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
293.2㎡
89평
|
개별공시지가(㎡) |
8,957,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
29,609,916원
|
개별공시지가(합계) |
2,626,192,400원
|
| 포함 |
도시지역,지구단위계획구역,일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1966-07-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
314평대지면적
89평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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