| 주소 |
서울 중구 황학동 1229 힐스테이트청계센트럴동
서울 중구 마장로 95 힐스테이트청계센트럴동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 101.5265㎡ 31평 / 전용 48.6192㎡ 15평 / 대지지분 101.5265㎡ 30.7118평 (전용률 48%) 평
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| 층정보 |
현재층 :20층 / 총층 :20층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 426 대 )
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엘리베이터 |
7 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
G,집/오
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2024-05-28
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| 매물 등록일 |
2026-08-21
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📌 신당역 오피스텔 매대 | 조건 요약
💵 매매조건 : 7,524만원/공급평당
🏢 20층
🔹공급면적 : 30.7평
🔹전용면적 : 14.7평
🔹매매가 : 70,000 만원
👉 매물특징
🔹신당역 도보권
🔹주차 : 대장상 426대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
황학동 1229
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건물명 |
힐스테이트청계센트럴
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,449.9㎡
1,044평
평
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건축면적 |
2,067.32㎡
625평
(건폐율 59.9241%)
평
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| 연면적 |
47,964.38㎡
14,509평
평
|
용적률산정연면적 |
32,744.59㎡
9,905평
(용적률 949.1461%)
평
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| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 20층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔(주거용))근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
64.975m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
255대
기계식(옥내)
171대
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엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-01
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| 착공일 |
2021-01-06
|
사용승인일 |
2024-05-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 옥탑 | 59.85㎡ 18.1평 |
| 20층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(주거용)) | 1,637.37㎡ 495.31평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 1,406.77㎡ 425.55평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) 부대시설 | 172.4㎡ 52.15평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 122㎡ 36.91평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차장 | 70.81㎡ 21.42평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 1,398.8㎡ 423.14평 |
| 1층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 171.9㎡ 52평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,103.37㎡ 636.27평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 67.72㎡ 20.49평 |
| 지6층 | 오피스텔 | 물탱크실 | 149.12㎡ 45.11평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 창고,주차관리사무실,팬룸 | 62.66㎡ 18.95평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,137.61㎡ 646.63평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 정화조점검층,우수조점검층 | 133.07㎡ 40.25평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 127.84㎡ 38.67평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 창고,제연팬룸,팬룸 | 61.95㎡ 18.74평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,174.98㎡ 657.93평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 전기실,발전기실,연료전지실 | 311.7㎡ 94.29평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 123.66㎡ 37.41평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 창고,제연팬룸,팬룸 | 89.57㎡ 27.09평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,208.03㎡ 667.93평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 114.48㎡ 34.63평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 2,196.34㎡ 664.39평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 용역원휴게실,창고,제연팬룸,팬룸 | 91.64㎡ 27.72평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) 부대시설 | 268.62㎡ 81.26평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 118.96㎡ 35.98평 |
| 지2층 | 소매점 | 계단실,승강기홀 | 37.04㎡ 11.2평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장 | 1,953.51㎡ 590.94평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 292.96㎡ 88.62평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔(계단실)) | 172.4㎡ 52.15평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 관리사무실,쓰레기처리장,방재실,MDF실 | 151.8㎡ 45.92평 |
전화하기
문의하기연면적
14,509평대지면적
1,044평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
